Das Maisfeld ist weg
Nachdem wir in den letzten Jahren unzählige Male in unserem künftigen Bauort spazieren waren, sahen wir nun zum ersten Mal richtig, wo sich unser Grundstück genau befinden wird. Denn das bisherige Maisfeld wurde abgemäht - und nun konnten wir das erste Mal auf unserem noch unerschlossenen Grundstück stehen. Es war ein tolles Gefühl. Wir sind schon gespannt, ob die Erschließungsarbeiten wie geplant Ende August anfangen werden.
Jetzt geht es los - das erste Finanzierungsgespräch
Wir nutzten die Zeit bis zum Erhalt des Kaufvertrages, um uns über unsere Finanzierung Gedanken zu machen. Schließlich müssen wir nach dem Notartermin das Grundstück sowie die Erschließungskosten bezahlen können.
Da wir bereits seit Jahren von einem Vermögensberater unterstützt werden, gestaltete sich das Erstgespräch für unsere Finanzierung relativ einfach. Unser Vermögensberater kam wie immer zu uns nach Hause und wir gaben Ihm alle notwendigen Informationen. Er machte sich daran, Finanzierungsmöglichkeiten für uns zusammenzustellen. Da wir noch einige Bausparverträge laufen haben, die zum Teil zuteilungsreif sind, war für uns völlig unklar, wie wir unser Grundstück bezahlen sollen (mit Eigenkapital, mit Bausparvertrag, mit neuem Darlehen, etc.?). Daher war die Zusammenarbeit mit unserem Vermögensberater absolut von Vorteil. Er kennt uns bereits, ebenso unsere Versicherungen, Kapitalanlagen, etc. und kann alles für uns in die Wege leiten. Natürlich hat er auch bestimmte Banken, mit denen er zusammenarbeitet, und bevorzugt, er ist hier aber deutlich flexibler als nur EINE Bank, die einen natürlich nur an sich binden will. Er hat daher viel mehr Möglichkeiten und dadurch auch eine deutlich bessere Verhandlungsposition. Nun warten wir gespannt auf seine Rückmeldung.
Da wir bereits seit Jahren von einem Vermögensberater unterstützt werden, gestaltete sich das Erstgespräch für unsere Finanzierung relativ einfach. Unser Vermögensberater kam wie immer zu uns nach Hause und wir gaben Ihm alle notwendigen Informationen. Er machte sich daran, Finanzierungsmöglichkeiten für uns zusammenzustellen. Da wir noch einige Bausparverträge laufen haben, die zum Teil zuteilungsreif sind, war für uns völlig unklar, wie wir unser Grundstück bezahlen sollen (mit Eigenkapital, mit Bausparvertrag, mit neuem Darlehen, etc.?). Daher war die Zusammenarbeit mit unserem Vermögensberater absolut von Vorteil. Er kennt uns bereits, ebenso unsere Versicherungen, Kapitalanlagen, etc. und kann alles für uns in die Wege leiten. Natürlich hat er auch bestimmte Banken, mit denen er zusammenarbeitet, und bevorzugt, er ist hier aber deutlich flexibler als nur EINE Bank, die einen natürlich nur an sich binden will. Er hat daher viel mehr Möglichkeiten und dadurch auch eine deutlich bessere Verhandlungsposition. Nun warten wir gespannt auf seine Rückmeldung.
Rücksendung Kaufantrag
Schon nach wenigen Tagen sendeten wir den ausgefüllten Kaufantrag sowie die Vereinbarung für die Kanalherstellungsbeiträge an die Stadt zurück.
Natürlich waren wir schon gespannt, wann die Unterlagen an den Notar weitergeleitet werden, bis wann wir mit dem Kaufvertrag rechnen können und wann denn nun wirklich die Erschließung beginnen soll.
Leider wurden wir auf Ende August vertröstet, da in der Urlaubszeit keiner da ist und alle Kaufanträge für alle Grundstücke bis dahin erst einmal gesammelt und dann gemeinsam zum Notar weitergeleitet werden.
Somit werden wir voraussichtlich im September vom Notar den Entwurf für den Kaufvertrag unseres Grundstückes erhalten und können dann den Termin für die Beurkundung vereinbaren. Schon Ende August soll die Erschließung des Baugebietes beginnen.
Natürlich waren wir schon gespannt, wann die Unterlagen an den Notar weitergeleitet werden, bis wann wir mit dem Kaufvertrag rechnen können und wann denn nun wirklich die Erschließung beginnen soll.
Leider wurden wir auf Ende August vertröstet, da in der Urlaubszeit keiner da ist und alle Kaufanträge für alle Grundstücke bis dahin erst einmal gesammelt und dann gemeinsam zum Notar weitergeleitet werden.
Somit werden wir voraussichtlich im September vom Notar den Entwurf für den Kaufvertrag unseres Grundstückes erhalten und können dann den Termin für die Beurkundung vereinbaren. Schon Ende August soll die Erschließung des Baugebietes beginnen.
Der Kaufantrag ist endlich da!!!
Heute am ersten August war es endlich soweit – völlig unvorbereitet kam der Brief mit dem Kaufantrag bei uns an - und auch tatsächlich für den richtigen Bauplatz.
Obwohl wir die Info bereits hatten, dass Ende Juli die Kaufanträge rausgehen, haben wir aufgrund der unzähligen Verzögerungen des Neubaugebiets überhaupt nicht damit gerechnet – und waren erst mal total baff.
Bis dahin war alles nur ein Traum – mit dem Kaufantrag gingen wir den ersten kleinen Schritt in die Zukunft. 💛
Obwohl wir die Info bereits hatten, dass Ende Juli die Kaufanträge rausgehen, haben wir aufgrund der unzähligen Verzögerungen des Neubaugebiets überhaupt nicht damit gerechnet – und waren erst mal total baff.
Bis dahin war alles nur ein Traum – mit dem Kaufantrag gingen wir den ersten kleinen Schritt in die Zukunft. 💛
