Der erste Bagger ist da
Nun hat es zwar wieder ein bisschen länger gedauert als geplant, aber nun konnten wir im September doch noch den Start der Erschließungsarbeiten miterleben. Denn der erste Bagger steht im Sonnenuntergang perfekt für unser Bild vor dem Maisfeld. 💛
Und bald werden wir hoffentlich noch mehr sehen.
Und bald werden wir hoffentlich noch mehr sehen.
1ter Planungstermin
Auch wenn wir noch auf den Kaufvertrag vom Notar warten, müssen wir mit der Planung unseres Hauses endlich anfangen. Ziel ist es, dass das Haus im Sommer 2019 aufgestellt werden kann. Und da alle Handwerker und Baufirmen extrem ausgelastet sind und natürlich auch die Planung einige Zeit in Anspruch nehmen wird, beginnen wir also mit der Hausplanung.
Bereits vorab per E-Mail erhielten wir von Frau Hermann den Entwurf des Planungsvertrags für Ihre Architektenleistung.
Für unser 1. Planungsgespräch erwarteten wir Frau Hermann dann am 13. September bei uns zu Hause, um Ihr all unsere Wünsche und Erwartungen an unser zukünftiges Haus weiterzugeben. Mit diesem Termin startete also endlich offiziell die Planungsphase für unser Haus. 💛
Zum Glück hatten wir in den letzten Jahren schon viel gesammelt – von Bildern zu Häusern, Gärten, Inneneinrichtungen, Grundrissen und Ähnlichem. Daher erstellten wir eine Fotocollage mit den für uns wichtigsten Bildern, damit sich unsere Architektin gleich ein gutes Bild von unseren Erwartungen und Anforderungen machen konnte. Darüber hinaus erstellten wir in den letzten Jahren bereits einen eigenen Grundrissentwurf, der unsere Anforderungen schon sehr gut erfüllte.
Dann begannen wir anhand unserer Collage zu erzählen, was uns alles wichtig ist und wie wir uns alles vorstellen. Frau Hermann bestärkte uns in vielen Ideen und war sehr froh über den vielen Input, den wir Ihr gaben. Frau Hermann ist eine sehr sympathische, offene und ehrliche Architektin und die Gespräche mit Ihr machten uns große Freude. Wir hatten von Anfang an ein sehr gutes Gefühl bei Ihr und fühlten uns gleich sehr gut betreut. Im Anschluss fuhren wir mit Frau Hermann zu unserem Bauplatz, damit Sie diesen unter die Lupe nehmen konnte und so Sonnenstand, Gelände, umliegende Häuser, etc. für die Planung berücksichtigen konnte. Sie war sehr angetan von unserem Grundstück und der schönen Aussicht und fotografierte gleich alles. Frau Hermann informierte uns dann, dass Sie anfangen würde, den 1. Entwurf unseres Grundstückes zu erarbeiten und Sie sich dann bezüglich einem Vorstellungstermin bei uns melden würde. Sie gab uns auch gleich den Entwurf für den Architektenvertrag mit, welchen wir beim nächsten Mal unterschreiben sollten.
Bereits vorab per E-Mail erhielten wir von Frau Hermann den Entwurf des Planungsvertrags für Ihre Architektenleistung.
Für unser 1. Planungsgespräch erwarteten wir Frau Hermann dann am 13. September bei uns zu Hause, um Ihr all unsere Wünsche und Erwartungen an unser zukünftiges Haus weiterzugeben. Mit diesem Termin startete also endlich offiziell die Planungsphase für unser Haus. 💛
Zum Glück hatten wir in den letzten Jahren schon viel gesammelt – von Bildern zu Häusern, Gärten, Inneneinrichtungen, Grundrissen und Ähnlichem. Daher erstellten wir eine Fotocollage mit den für uns wichtigsten Bildern, damit sich unsere Architektin gleich ein gutes Bild von unseren Erwartungen und Anforderungen machen konnte. Darüber hinaus erstellten wir in den letzten Jahren bereits einen eigenen Grundrissentwurf, der unsere Anforderungen schon sehr gut erfüllte.
Dann begannen wir anhand unserer Collage zu erzählen, was uns alles wichtig ist und wie wir uns alles vorstellen. Frau Hermann bestärkte uns in vielen Ideen und war sehr froh über den vielen Input, den wir Ihr gaben. Frau Hermann ist eine sehr sympathische, offene und ehrliche Architektin und die Gespräche mit Ihr machten uns große Freude. Wir hatten von Anfang an ein sehr gutes Gefühl bei Ihr und fühlten uns gleich sehr gut betreut. Im Anschluss fuhren wir mit Frau Hermann zu unserem Bauplatz, damit Sie diesen unter die Lupe nehmen konnte und so Sonnenstand, Gelände, umliegende Häuser, etc. für die Planung berücksichtigen konnte. Sie war sehr angetan von unserem Grundstück und der schönen Aussicht und fotografierte gleich alles. Frau Hermann informierte uns dann, dass Sie anfangen würde, den 1. Entwurf unseres Grundstückes zu erarbeiten und Sie sich dann bezüglich einem Vorstellungstermin bei uns melden würde. Sie gab uns auch gleich den Entwurf für den Architektenvertrag mit, welchen wir beim nächsten Mal unterschreiben sollten.
Rückmeldung zur Finanzierung
Am 3. September besuchte uns unser Vermögensberater und informierte uns über unsere Finanzierungsmöglichkeiten. Da wir glücklicherweise genug Eigenkapital besitzen, um den Bauplatz aus eigener Tasche bezahlen zu können, werden wir dies nun auch so machen. Ursprünglich war im Gespräch, bereits ein Darlehen aufzunehmen, um uns die aktuell noch sehr niedrigen Zinsen sichern zu können. Da wir dann aber bereits eine Bank als Sicherung im Grundbuch stehen hätten, würden wir uns so für die Finanzierung des Hauses an diese Bank binden und uns so sämtlichen Handlungsspielraum nehmen. Denn eine zweite Bank wird sich zur Absicherung einer viel größeren Finanzierungssumme nicht an die 2. Stelle ins Grundbuch hinter eine andere Bank setzen - denn wenn wir nicht bezahlen können, wird erst die andere Bank bedient und die 2. Bank riskiert den Verlust Ihres Kapitals.
2 Wochen bevor wir das Geld für die Bezahlung des Grundstücks benötigen, sollen wir unserem Vermögensberater Bescheid geben, damit er unsere Sparverträge rechtzeitig auflösen und uns das Geld zur Verfügung stellen kann.
Unser Vermögensberater gab uns aber auch gleich eine positive Rückmeldung der angefragten Banken für die Hausfinanzierung. Bei allen würden wir eine Finanzierung erhalten, da wir Beide ein gutes Einkommen und auch fleißig viel Eigenkapital gespart haben. Bereits eine Bank wurde favorisiert, bei der wir 18 Monate bereitstellungsfreie Zeit und einen überaus attraktiven Zinssatz für 20 Jahre Zinsbindung erhalten würden. Wir werden die Finanzierung erst abschließen können, wenn wir das Haus geplant haben und das Festpreisangebot von Taglieber vorliegt. Somit wissen wir aber jetzt schon, welche Finanzierungssumme für uns möglich ist, was wir wiederum zur Planung des Hauses benötigen.
2 Wochen bevor wir das Geld für die Bezahlung des Grundstücks benötigen, sollen wir unserem Vermögensberater Bescheid geben, damit er unsere Sparverträge rechtzeitig auflösen und uns das Geld zur Verfügung stellen kann.
Unser Vermögensberater gab uns aber auch gleich eine positive Rückmeldung der angefragten Banken für die Hausfinanzierung. Bei allen würden wir eine Finanzierung erhalten, da wir Beide ein gutes Einkommen und auch fleißig viel Eigenkapital gespart haben. Bereits eine Bank wurde favorisiert, bei der wir 18 Monate bereitstellungsfreie Zeit und einen überaus attraktiven Zinssatz für 20 Jahre Zinsbindung erhalten würden. Wir werden die Finanzierung erst abschließen können, wenn wir das Haus geplant haben und das Festpreisangebot von Taglieber vorliegt. Somit wissen wir aber jetzt schon, welche Finanzierungssumme für uns möglich ist, was wir wiederum zur Planung des Hauses benötigen.
